详情描述

运城市房屋安全检测鉴定办理中心

  房屋的“寿命”究竟有多长？房屋安全鉴定员们给出的答案是，按照建筑结构设计基准期来算是50年。房屋从交付使用之时开始，就是投入维护的开始，如不及时维护或维护不当，房屋的安全性、可靠性就会严重降低，使用寿命也会大幅缩短。根据一些资料显示，新中国成立以来兴建的房屋中，有很大一部分已进入了“中年”或者“老年期”，但是由于对后期维修投入不足，房屋的失修、失养现象比较普遍。

危房安全鉴定的各类

1.老旧房屋该类房屋由于建造年代较早, -般为90年代以前建造,使用至今,房屋已经开始老化,加上早期年代监督管理的缺失,导致许多建筑无任何建造资料,工程施工质量得不到保障,无法确定具体的施工质量及耐久性。此类房屋应对主体结构进行全面的检测鉴定,以确定房屋现状质量及安全性,为继续使用提供保障,避免房屋倒塌,从而产生安全事故。

2.日改、拆迁房屋为满足城市更新需要,提升城市形象及竞争力,改善居民居住条件,提升民众生活品质,旧改城市更新是每个城市都在进行且必须进行的重要项目,由于涉及到建筑物的拆迁改造项目,因此在拆迁或者改造前,应对项目范围内的建筑物进行现状质星及安全性检测鉴定。依据建筑物现状情况从而制定执行方案。该类房屋可能已经构成危房,也可能局部构成危房,可综合考虑经济效益进行拆除或者加固。

3.施工影响周边房屋安全新建工地(楼盘、商厦、地铁等)由于开挖地基等原因,会对邻近的原有建筑产生-定的影响,严重的可能造成倾斜倒塌等事故，故，在新建工程开工前,需要对工程方圆一定范围内的建筑进行一次排查性的现状质星检测,并且在施工过程中持续观测,以随时了解建筑物变化。若没有在开工前进行检测,施工过程中发现周边房屋出现质星状况,应进行房屋质星检测及危房鉴定工作,确保建筑物无重大安全问题时方可进行下一步施工，且在施工过程中, -定要持续密切的观测。

4.火灾后房屋安全鉴定灾是最为常见的自然或者人为灾害,对建筑物会产生不同程度的影响,有的甚至会影响到建筑物的安全,需要进行损伤评估及安全鉴定,进行检测鉴定,出具火灾房屋损伤检测报告。依据检测报告制定修复加固措施。

5其它类型危房鉴定其它需要进行危房鉴定的情况很多,主要有:水土流失造成房屋倾斜沉降、地震灾害、车碰撞建筑、 房屋地基沉降、房屋开裂等等二、危房鉴定报告的主要内容-般主要内容应包括以下方面: 1.房屋主体结构现状质星情况; 2建筑物倾斜情况; 3建筑物沉降情况; 4建筑物结构构件损伤情况; 5围护结构完整可靠情况。6 其它需要检测鉴定的情况。

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-28354.html