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迎泽区房屋质量检测鉴定报告

房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

房屋质量检测报告收费标准,房屋鉴定的特殊性与重要性

1.房屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验,它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术，并粗了解自然状态对房屋的影响,在需要司法解决问题情况下,还要有一定的法律知识。

2.由于房屋的结构多样性,地质条件和建筑年代各有不同,体现出的现象也干差万别,故房屋鉴定还具有一定的灵活性 ,表现在:同一个工程的鉴定报告,可能出现两个以上的鉴定结论;同-一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中,要根据每个鉴定项目房屋的实际情况,进行全面详细的分析与判断,要从不同方面反复推敲;有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险,无裂缝的房屋并不代表它是一安全。

3.房屋鉴定要理论联系实际。房屋鉴定工作需要上部结构、地基基础的专业知识,还要有法律知识,出具的报告具有权威性。

4.房屋鉴定工作-般在出现损坏情况后进行的,房屋损坏过程是看不到,而只是从房屋结构的损坏情况,根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。

5.房屋鉴定 工作的责任重大,技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴

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