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关于危险房屋鉴定标准几个问题的探讨《危险房屋鉴定标准》自1986年颁布以来，作为我国房屋危险性鉴定领域部技术标准，在促进既有房屋的有效利用，保障房屋的安全使用方面发挥了重要作用。随着技术的发展和危险房屋鉴定标准自身存在的，该标准经过了多次修订，并于26年7月9日颁布了新版的《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—2
梁柱节点梁梁节点支撑节点拉索节点索杆节点支座节点及柱脚节点。钢结构连接节点检测连接有焊缝高强度螺栓普通螺栓铆钉螺钉。节点包括钢结构厂房中构件检测钢梁钢柱钢杆索钢板壳桁架等检测。材料或焊缝金属螺栓铆钉。维护材料检测防腐涂层防火涂层外包裹防护。
厂房鉴定技术依据及相关的法律法规签发鉴定文书;全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;复核验算，整理技术资料;现场查勘测试记录各种损坏数据和状况;开展调查，摸清厂房的历史和现状;接受委托;厂房鉴定程序
混凝土结构检测混凝土强度混凝土碳化层深度钢筋保护层厚度钢筋配置钢筋锈蚀状结构现状检测结构现状质量检测。份完整的检测报告，以作为其改造设计的数据依据。甲方可委托方检测机构对该建筑物进行设计单位在对委托方的既有建筑进行改造设计时，要求委托具备检测资质的方机构出具。

随着时间推移部分房子呈现老龄化，按照设计规定的年限到来，大部分房子老化甚至出现裂痕。
观察房屋裂痕是否逐渐扩大，业务部分老房子被裂痕装饰掩盖，若不细心观察是看不见的。多观察或多或少可以发现房屋之中细微的裂痕。
那么房屋出现裂痕是什么原因呢?这方面因素可能有很多，例如房屋本身的设计问题、或者材料问题、施工期间细节问题、还有后期房屋使用之后的并发问题。
在目前看来，大部分老房子由于地基基础不稳，导致房屋结构沉降引起的一系列裂痕。地基稳定性关乎房屋安全性，当此类裂痕日渐增加建议联系第三方房屋检测机构进行房屋安全性检测。检测机会给出该房屋损坏情况相关数据，鉴定房屋安全性，若需要房屋检测机构也会给出合适的加固方案。
房屋出现裂缝建议大家对房屋进行房屋检测及加固，既能确保房屋的安全性，并且可以延长房屋使用年限。

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