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公司自开业以来，在全体职工的敬业努力下，-直致力于为客户提供高水平及专业之优质服务,从咨询、设计、选料、施工、配套至售后服务公司都竭尽所能,并配合完善的管理方式，力求让客户得到更高享受。同时为有层次有品味的高尚人士提供更专业化的服务。我们有着全新的设计理念，快速的反映能力，至诚的服务意识。合理的价格。我们将以雄厚的设计实力、齐全的配套设施、强大的施工力量、精良的技术装备、规范的施工管理、-流的服务措施,竭诚为你提供更好的服务,力求做到最好。

公司在多年的技术服务实践中,形成了以灾后房屋质量检测、房屋损坏趋势检测、优秀历史建筑检测、抗震鉴定、房屋安全性检测、房屋完损检测为代表的"房屋检测鉴定”产业,以应力测试、基坑周边房屋完损检测、基坑监测、房屋沉降监测、房屋变形监测为代表的“结构健康监测产业,以地玻璃幕墙施工、玻璃幕墙维修、厂房加固改造、地基基础加固改造、屋纠偏平移、结构加固改造为代表的“结构设计施工”产业,以铁塔检测、广告牌检测、钢结构检测为代表的“钢结构检测"产业。

随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，所以房屋改造日益火爆起来。

房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。

当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

一、检测内容

　　1、一般检测内容：

　　1）调查房屋的建造信息资料；

　　2）调查房屋的历史沿革；

　　3）房屋建造图纸复核；

　　4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

　　5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

　　2、结构体系改变应检测内容：

　　当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

　　1） 分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；

　　2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；

　　3）根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；

　　4） 对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定

　　5）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

　　二、检测参数

　　1、现场检测：

　　房屋倾斜，不均与沉降，墙体裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件等。

　　2、非现场检测：

　　1） 混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯检测混凝土强度；

　　2） 钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲强度及弹性模量试验；

　　3）木材横纹抗压强度试验。

　　三、结构检测

　　1、钢筋混凝土结构—框架结构检测：

　　1） 结构现场检测

　　01结构设计图纸复核；

　　02构件尺寸检测，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，楼板厚度；

　　03混凝土强度检测；

　　04承重构件配筋的检测，包括钢筋直径，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；

　　05结构和构件损伤及缺陷情况检测，包括主体结构变形检测，主体框架结构损伤及缺陷检测，其他承重构件的损伤及缺陷检测。

　　2） 框架结构鉴定

　　01结构计算参数的选择；

　　02结构的动力特性；

　　03层间位移；

　　04框架柱的轴压比；

　　05框架柱承载力验算；

　　06框架梁承载力验算；

　　07楼板承载力验算；

　　08地基基础承载力的评估。

　　2、钢结构检测：

　　1）钢材抗拉强度弯曲试验；

　　2）螺栓扭矩系数、抗滑系数检测；

　　3）焊缝质量检测，包括内部缺陷、探伤检测；

　　4）钢结构工程有关安全及功能的检测，包括焊缝尺寸检测、螺栓施工质量检测、锚栓紧固检测等。

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