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晋能控股煤业集团有限公司不动产清零工作工程质量和房屋安全评估鉴定项目招标公告

发布时间： 2022-06-23 15:06:55

晋能控股煤业集团有限公司不动产清零工作工程质量和房屋安全评估鉴定项目招标公告

（招标编号：ZCSX[2022]132FW）

招标项目所在地区：山西省 大同市

一、招标条件

晋能控股煤业集团有限公司不动产清零工作工程质量和房屋安全评估鉴定项目，已由晋能控股煤业集团有限公司招标采购委员会批准，项目资金来源为管理费，招标人为晋能控股煤业集团有限公司房地产中心，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：按照《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》(自然资发【2021】1号)、《山西省人民政府办公厅关于加快解决国有建设用地上房屋交易和不动产登记历史遗留问题的意见》(晋政办发【2020】3号)、《山西省自然资源厅关于印发(试行)的通知》(晋自然资发【2020】4号)、《山西省房屋产权登记确权颁证清零行动协调机制工作小组办公室关于印发的通知》(晋房屋登记清零办发【2021】2号)、《大同市人民政府办公室关于印发的通知》(同政办发【2021】20号)等文件要求，要完成2016年12月31日前投入使用，未办理房屋交易和不动产登记手续的国有建设用地上各类住房的不动产登记工作（简称清零工作）。

按照以上文件要求，晋能控股煤业集团有限公司本部住宅（不含平房）不动产清零工作总计约1214幢（10.6万户），其中：包括房改房7.9万户，集资房（按照当时市场价购买）1.4万户，旧区改造房（商品房）1.3万户。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001第一标段：晋能控股煤业集团有限公司不动产清零工作工程质量和房屋安全评估；

2.3服务期限：合同签订之日起四个月；

2.4服务质量要求：达到国家和行业相关规范要求。

2.5付款方式：本项目无预付款。

三、投标人资格要求

3.1投标人须是能够独立承担民事责任的企业法人或依法设立的其他组织，具有有效的营业执照，具备良好的社会信誉及承揽本招标项目相应的服务能力；

3.2被授权人须为本单位职工并提供由投标单位所在地社保中心出具的近一年内的加盖社保单位章的社会保险缴纳证明；

3.3投标人须具有省级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围包含工民建类一级，主体结构工程现场检测）和省级市场监督主管部门颁发的检验检测机构资质认定证书，拟派项目负责人需具有二级及以上注册结构工程师执业资格证书。

3.4投标人近三年（2019年6月至今）至少完成过1项房屋安全鉴定工作（以合同协议书和鉴定成果报告为准）；

3.5投标人须提供由会计师事务所或审计机构出具的近三年（2018年度，2019年度，2020年度或2019年度，2020年度，2021年度）财务审计报告（成立年份不足的，提供所在年度的财务会计报表）；

3.6投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态，并提供投标截止时间前6个月内开户行出具的银行资信证明；

3.7投标人未被“信用中国”列入失信被执行人，未被“国家企业信用信息公示系统”列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”，且“中国裁判文书网”上投标人及其法定代表人近三年内无行贿犯罪记录；

3.8本项目不接受联合体参与投标。

四、招标文件的获取与CA办理

1、招标文件获取

获取时间：2022-6-23 17:30至2022-6-28 17:30（北京时间）。

获取方法：凡有意参加投标者，请于2022-6-23 17:30至2022-6-28 17:30（北京时间），在“晋能控股招标采购网”网上获取招标文件。

操作方法：

1）投标人登陆“晋能控股招标采购网”，点击“投标人/投标人”登陆，进入晋能控股招标采购网；

2）投标人点击“投标管理”—“购买文件”—“缴纳平台使用费”，在线缴纳成功后点击“购买招标文件”或“加入购物车”—支付，支付成功后即可下载招标文件；

3）投标人下载招标文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”

2、投标人注册

首次使用“晋能控股招标采购网”https://dzzb.jnkgjtdzzbgs.com）的用户应当首先登陆“晋能控股招标采购网”免费注册投标人，完成注册后，凭用户名和密码登陆，已经注册的投标人可直接进入投标环节。

3、CA办理

CA数字证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书，您将无法加密投标文件，也无法参加网上开标。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022-7-15 09:00；逾期递交的或者未递交的投标文件，晋能控股招标采购平台不予受理。

递交方法：投标人应使用“晋能控股招标采购网”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经CA数字证书加密的投标文件。

递交地址：晋能控股招标采购网。

六、开标时间及方式

开标时间：2022-7-15 09:00

开标方式：通过“晋能控股招标采购网”在线开标。

七、其他公告内容

本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《晋能控股招标采购网》上发布。

八、监督部门

晋能控股煤业集团有限公司招标监督委员会办公室，联系电话：0352-7868223

晋能控股煤业集团有限公司招标采购委员会办公室，联系电话：0352-7894122

九、联系方式

招标人：晋能控股煤业集团有限公司房地产中心

地址：山西省大同市云冈区和平街商业步行街

联系人：李静

联系电话：13509785413

招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司

地址：山西省太原市万柏林区迎泽西大街119号公元时代城A座九层

联系人：王晨星、李广彬

电话：18535142188,15503616676

电子邮件：1245002155@qq.com

晋能控股招标采购网客户服务：晋能控股招标采购平台客户服务中心

地址：大同市云冈区恒安新区鹏程广场平盛路609号

工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）

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数字证书办理电话：0352-7894123

数字证书技术电话：400-6530-200

招标代理机构项目负责人：郭营(签名）

招标人或其招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司（签章）